Opis nieruchomości
Na sprzedaż reprezentacyjny wolnostojący budynek magazynowo-handlowo-usługowy o powierzchni 1853 m2 w samym centrum Zawiercia.
Adres: ul. 11 listopada, Zawiercie
Kupujący nie płaci prowizji pośrednictwa. Wynagrodzenie dla biura pokrywa Właściciel obiektu.
Lokalizacja:
Nieruchomość jest zlokalizowana w centrum Zawiercia, w odległości ok. 400 m od Starego Rynku.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, prywatne przedsiębiorstwa, stacje paliw, instytucje publiczne, hotele, banki, placówki medyczne, lokale gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej i znacznie więcej.
Odległości:
Katowice (45 km), Częstochowa (53 km), Dąbrowa Górnicza (32 km), Myszków (13 km), Siewierz (16 km), Łazy (9,5 km), Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice im. Wojciecha Korfantego w Pyrzowicach (24 km), Będzin (34 km), Sosnowiec (39 km), Olkusz (31 km), Kraków (72 km)
Potencjał adaptacyjny
Obecny układ pomieszczeń wraz z dostępnymi bramami i wejściami zapewnia niemal nieograniczone możliwości adaptacyjne dostosowane do prowadzonego biznesu.
Potencjał inwestycyjny:
Atrakcyjna, perspektywiczna nieruchomość inwestycyjna. Budynek jest uznawany za jeden z najbardziej reprezentacyjnych w tym rejonie. Obecnie posiada 2 wieloletnich Najemców (umowy są podpisane na okres 10 lat).
Wybrane atuty:
- reprezentacyjny budynek, atrakcyjna lokalizacja w samym centrum miasta
- w pobliżu pełna infrastruktura i dobry dostęp do tras wylotowych
- duży teren (brak problemów z parkowaniem)
- relatywnie niewielki podatek od nieruchomości np. w stosunku do nieruchomości zlokalizowanych w Katowicach
Stan techniczny:
Budynek został wybudowany w technologii murowanej w pierwszej połowie XX wieku. Cechuje się solidną konstrukcją wykonania. Przeprowadzono w nim kapitalny remont. Jest całkowicie podpiwniczony. Posiada 2 kondygnacje naziemne. Jest wyposażony w windę towarową. Dysponuje niezależnymi wejściami od strony biurowej i od strony rampy rozładunkowej.
Na przestrzeni ostatnich lat zainwestowano kwotę ponad 250 000 PLN m.in. w: nowe pokrycie dachu, piaskowanie elewacji, montaż nowoczesnej instalacji gazowej, remont biur i łazienek, zakup nowej bramy oraz w inne zmiany adaptacyjne.
Z nieruchomości wydzielony jest lokal o powierzchni ok. 253 m2, który może zostać wyłączony ze sprzedaży.
CENA: 3 490 000 PLN netto
Współpracujemy. Zachęcamy do kontaktu również Agentów Nieruchomości poszukujących nieruchomości inwestycyjnych dla swoich Klientów.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO
Tomasz Zubel
nr. lic. 22274
Tel. +48 664 471 669
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zamieszczane przez nas w ofertach uzyskane są od Właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
.png ){kind=logo}
